2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市北区
51.0万円/㎡
前年比+4.4%
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プラウド宮原ガーデニア
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩4分
2007年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
4,618万円
61.5万円/㎡
3,140
4,125
5,110
6,095
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜5,110万円
54.9万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド宮原ガーデニア
5,190万円（69.1万円/㎡）/ 11階 / 75.14㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,190万円 | 69.1万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 5,190万円 | 69.1万円 | 12階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,190万円 | 68.8万円 | 11階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,980万円 | 66.3万円 | 10階 | 75.14㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | プラウド宮原ガーデニア さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅4分 | 5,190万円 | 69.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 3,880万円 | 52.2万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | ヴィスタグラート宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅6分 | 4,230万円 | 52.7万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローヤルシティ宮原駅前 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/09 | ローレルコート所沢元町 さいたま市北区今羽町 | 西所沢駅10分 | 4,950万円 | 72.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド宮原マークス さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,880万円 | 58.7万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/07 | ファインプレイス宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.3㎡ | 1LDK+ | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/29 | サンクタス大宮宮原 さいたま市北区日進町二丁目 | 宮原駅9分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/19 | ロータリーパレス宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅1分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.07㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ブリリアンコート大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅3分 | 5,290万円 | 62.7万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーコート宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモ大宮日進ビューステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 4,490万円 | 59.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパス大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅1分 | 4,330万円 | 58.0万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/19 | レクセルプライム宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅6分 | 4,290万円 | 54.5万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | イニシア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.08㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/25 | ルネサンスグラン大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,290万円 | 52.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/19 | レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅3分 | 4,180万円 | 61.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市北区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）はさいたま市北区の平均と比較して35.5%割高です。
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埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩 1分
2010年築 / 14階建 / 55戸 / RC造